だるま不動産は手数料0!

仲介無料!

だるまのお部屋探しの仲介手数料は無料または3万円!ご希望条件やエリアなど、なんでも気軽にご相談ください!

持ち込み!

「持ち込み」とは、スーモやホームズなど他のサイトで見つけたお部屋を「だるま不動産」にお問い合わせいただくことです!

現地案内

だるまは現地主義!お客様の都合に合わせて現地に直行も可能です!もちろんご来店も大歓迎。ラインやSNSでインスタントにご連絡ください!

よろず相談

近隣の騒音や家賃の交渉、更新料の疑問など、気に掛かることをなんでもご相談ください!不動産の専門家がアドバイスいたします!

だるまに気が合う人

部屋探しをするときは、ポータルサイトはいつもチェックしている人。

ぜひ、だるまの「持ち込み」をご利用ください!仲介手数料が最大で無料になります!現地対応など柔軟に対応致します!

不動産屋に来店するとすでに自分がネットで見た物件ばかりを紹介されるので時間の無駄だと感じている人。

ご希望のある場合に限って、お客様の条件に沿った物件を来店あるいは内見の際にご紹介いたします。ネット上に広告を載せられない物件も少なからずあるのは本当です!
だるまのお部屋探しはこちらから。

案内してほしい物件はもう決まっているので、現地で待ち合わせをして、時間を短縮したい人。

大手ポータルサイトのURLや物件番号などをお伝えいただければ空室の確認をして、現地にて待ち合わせが可能です!気になる物件を是非お問い合わせください!お問い合わせはこちらから。

不動産屋さん特有のあのカウンター営業が苦手な人。

お客様もスタッフもリラックスしてお話できるようなスペース作りを心がけています。ぜひ、店舗の様子をご覧ください!

申込書を書くのが面倒だと思っている人

申込書に書き込む項目は少なくありませんし、連帯保証人の承諾書、本籍の確認できる公的書類など、審査のために色々と書かなければならないものがあります。お申し付けいただければ、お手伝い致します!

出来ることは自分でやるので、仲介料を安くしてほしい人。

そういう場合には、ぜひ「持ち込み」をご利用ください!

だるまが答えます

近くに住んでいるので現地に直行直帰で内見の案内は可能ですか?

もちろん可能です!ただ空室確認などをしなければなりませんので、物件情報をお知らせください。(メール、電話、ライン、各種SNSでのご連絡も可能です。)

仲介料は実際にはいくらですか?他にかかる費用があるのでは?

だるま不動産が受け取る仲介手数料はいたってシンプルになっております。オーナー様がお客様を見つけてきてほしい、と望んでいる物件では、お客様から手数料は頂いておりません。なぜならオーナー様から手数料がいただけるからです。 しかしながら、オーナー様側からのだるま不動産にお支払いいただける手数料がないことが決まっている物件もございます。そのときには、お客様から3万円の手数料を頂いております。詳しくは、持ち込みの仕組みをご覧いただければと思います。

あらゆる物件を無料あるいは3万円で紹介していただける、ということですか?

そうではありません。対象のエリアもございますし、店舗や事務所の物件に関しては異なる手数料の料金体系を採用しています。

家賃や初期費用の交渉はできますか?

物件およびオーナー様の意向次第です。できる限りお客様の側に立ってオーナー様に掛け合うよう努力してまいります。

気に入った物件があるのですが、どうしたらいいですか?

スーモ、ホームズ、アットホーム、スモッカ、などのポータルサイトでご覧になった方は、そちらのURLあるいは物件番号を我々にお知らせください。該当物件の最新の空き情報を確認し、内見の日程調整をしていくという流れになります。

だるまの持ち込み

持ち込みとは?

持ち込みとは、当サイト以外で見つけた物件を、当サイトにお問い合わせいただくことです。

どういうことかと言いますと、今や流通しているほとんどの物件はインターネット上の誰もがアクセスできるポータルサイトで公開されているのです。それらに掲載されている物件を我々にお問い合わせいただければ、掲載されている仲介料の金額よりも少なく済むのです!代表的なポータルサイトはこちらです。

不動産・賃貸のアットホーム
リクルートの不動産・住宅サイト SUUMO(スーモ)

  これらのポータルサイトで見つけたお部屋のURLや物件番号などをメール電話ラインを通じてお知らせください!空室状況、見学の日程などを調整してご案内差し上げます。

初期費用

一般的な初期費用
仲介手数料 10万円
前家賃 10万円 10万円
10万円
敷金 10万円 10万円 10万円
礼金 10万円 10万円 10万円
火災保険料 2万円 2万円 2万円
(鍵交換) 2万円 2万円 2万円
(保証会社) 10万円 10万円 10万円
初期費用合計 44万円 47万円 54万円

持ち込みの仕組み

0円の場合貸主様から手数料をいただくことのできる物件については、借主様からは手数料をいただいておりません。 つまり、貸主様側から依頼を受けて、借主様を紹介するので、借主様からは手数料をいただきません。

 

3万円の場合
貸主様から手数料をいただくことのできない物件については、借主様から3万円の手数料をいただいております。 つまり、借主様側から依頼を受けて、貸主様を紹介するので、借主様から3万円の手数料をいただいております。

持ち込みの条件

対応エリア

対応エリアをお確かめください!

即対応可能

新宿、渋谷、中野、杉並(一部)、世田谷(一部)

対応ご相談

上記の他東京都23区、東京都内。

※東京都以外の物件などにつきましては、個別のご相談ください。可能な限り対応させていただきます。

一度に3つまで

当日に見学をご案内できる物件は三つまで!これだけは是非見に行きたい、という物件を三つ選んでください。もちろん、空室確認のお問い合わせに上限はございません。

特殊物件は扱えません。

どうしても対応できない物件がございます。

  • 扱うことのできる不動産会社が指定されている場合
    「専任」という種類の物件は、取り扱いできる不動産会社が一つしかありません。その場合には、申し訳ございませんがお持ち込みいただけません。
  • すでに相談中や申し込み中の物件
    他社様の仲介ですでにお申込みをしたあと、弊社に物件をお持ち込みいただくことはできません。
  • おとり物件
    実際には空室ではないのに、更新が遅れていたり、あるいは、本当に客寄せのために広告をしている不動産会社さんはいらっしゃいます。そのような物件を取り扱うことはできません。

だるまとお部屋探し

沿線 エリア 地図(Coming soon!) 

だるまへお問い合わせ

160-0021
東京都新宿区西新宿1-2-3金重ビル1B